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住房市场保持热销

7月份现房销售创下新纪录,房价以近25年来最快的速度飙升。

美国全国房地产经纪人协会报告称,上个月现房销售按经季节性调整后的年产量为733万套,比5月销售增长2.7%。

热销的销售速度有助于将现有房屋的中位数价格推高至上个月的219,000美元,比一年前的中位数或中点增加了14.7%。 这是自1980年11月以来价格的最大涨幅。

6月份的表现好于预期,因为该国房地产市场继续闪现信号,该国部分地区可能处于美联储主席格林斯潘上周称之为“投机热情”的控制之下。

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令人担忧的是,房价正在以不可持续的速度上涨,如果利率上升开始削弱需求,该国部分地区的房价可能开始下降。

这样的发展可能会给房主带来麻烦,他们发现房屋价值低于他们为购买而获得的抵押贷款价值。

6月份,该国所有地区的销售都很强劲。 西方的销售额增长了5.5%。 东北地区的销售额增长了3.4%,中西部地区增长了1.9%,南部地区增长了1.1%。